Considerando però che il problema amianto riguarda soprattutto le coperture industriali di capannoni e grandi impianti produttivi, la prima considerazione da fare è che la bonifica amianto in realtà evita all’impresa il rischio di incorrere in cause di risarcimento danni come quella che ha investito in pieno la Eternit.

Detto questo, esiste attualmente una buonissima ragione per procedere alla rimozione e allo smaltimento di questo materiale tossico: perché conviene.







La soluzione prospettata consta di due azioni complementari:

1. rimozione della copertura in amianto
2. contestuale sostituzione con pannelli fotovoltaici.

Si ottengono così diversi vantaggi insieme:

• si smaltisce l’amianto in maniera conveniente: il programma di incentivi statali all’installazione di impianti fotovoltaici prevede che, rimuovendo contestualmente la copertura in amianto, l’azienda ottenga un beneficio monetario pari al 5% del valore dell’energia pulita prodotta nell’anno
• si ottiene energia pulita che sostituisce in parte o del tutto l’acquisto di energia dalla rete elettrica che continua invece a fare riferimento al paradigma energetico delle centrali a petrolio
• si usufruisce degli incentivi statali, ed in particolare della fascia più alta di contributi, quella prevista per l’integrazione architettonica degli impianti.

L’operazione di sostituzione dell’amianto con pannelli fotovoltaici rappresenta, nel complesso, un investimento sicuro e piuttosto redditizio. Quanto allo specifico aspetto della rimozione dell’amianto, in particolare, risulta evidente che lo smaltimento risulta tanto più conveniente quanto maggiore è la superficie utile che si decide di coprire a pannelli fotovoltaici.


L’operazione di investimento prospettata, senz’altro valida finanziariamente ed affidabile, richiede comunque un iniziale esborso di denaro. A questo proposito è importante sottolineare come esistano numerose linee di credito appositamente predisposte dagli istituti di credito al consumo per finanziare gli impianti fotovoltaici. Si tratta di finanziamenti garantiti direttamente dagli impianti installati e tuttavia con un rischio credito minimo.

Questa soluzione rende l’operazione fattibile anche per chi non ha l’intenzione o la possibilità di investire grandi somme di denaro, ma vuole comunque contribuire alle cause eco-sostenibili e bio-compatibili.

Photo credit: asbestostesting

Il primo è l’utilizzo di un materiale naturale e rinnovabile quale il legno, con l’obiettivo di garantire un ottimo risparmio energetico, basse emissioni di CO2 e tempi di realizzazione molto ridotti.


Il secondo è una filosofia architettonica che contempla il massimo sfruttamento delle risorse naturali. Ciò si traduce in un’equilibrata combinazione di muri e finestre che permettono al sole passivo di fornire un’illuminazione ideale e di mantenere un ottimo livello di ombreggiatura (qui puoi valutare alcuni prezzi di finestre e serramenti innovativi). Finestre e tapparelle di ultima generazione sono distribuite in tutte le stanze, assieme alla possibilità di attivare un programma di bilancio energetico.


Il terzo ed ultimo pilastro è rappresentato da alcune soluzioni tecnologiche innovative per il risparmio energetico: utilizzo di una turbina ad energia solare per la depurazione e umidificazione dell’aria, aspirapolvere centralizzato, stufa a pellet con accensione elettronica e termostato in grado di controllare la zona giorno, acqua calda ottenuta grazie a pannelli solari. Tutte soluzioni che garantiscono il minimo consumo energetico per il massimo del benessere.

Photo credit: Hartl Haus

Solitamente poi le case in paglia sono integrate con altri sistemi a risparmio energetico quali il pavimento radiante oppure le finestre con doppi vetri che, assieme alle pareti di paglia garantiscono un soddisfacente isolamento termoacustico.



Alcuni esempi interessanti di case in balle di paglia:


La prima casa di paglia autocostruita in Italia







Esempi pratici e dettagli tecnici di case in paglia







Mappa italiana delle case di paglia







Edilpaglia, associazione nazionale che si occupa della diffusione delle tecniche costruttive che utilizzano le balle di paglia

Photo credit: Peter Leth

• garanzie di sicurezza in caso di sisma,
• costruzioni a tempi di record.

Le case in legno sono la tipologia di abitazioni maggiormente utilizzate nella ricostruzione dell’Abruzzo post-sisma.







Le abitazioni in legno costruite negli ultimi 5 anni sono circa 5.000, che corrispondono al 2,8% del mercato residenziale e l’8,5% degli edifici. Il 71% di queste costruzioni è situato in nord Italia, mentre al Centro sono il 22% e soltanto il 7% al sud.

Secondo le previsioni dello studio, entro il 2015 le abitazioni residenziali incrementeranno del 50%, arrivando a 7.500 unità. L’occhio è però puntato soprattutto sull’edilizia non residenziale (alberghiera, sanitaria, scolastica), che potrebbe vedere un incremento addirittura del 70%.


Tre sono i sistemi costruttivi attualmente più utilizzati.

1. Al primo posto con il 44% sono le costruzioni a telaio, cioè quelle dotate di un’ossatura portante costituita da montanti di legno e rivestita con pannelli sottili e materiali isolanti.
2. Subito dopo viene quella che potremmo tranquillamente definire la tecnologia del futuro, cioè i pannelli di legno massiccio a strati incrociati XLAM, che dall’attuale 33% potrebbe raggiungere il 55% nei prossimi 5 anni.
   
   
   
3. Al terzo posto con il 14% la tecnica blockhaus insieme ad altre tecniche miste (9%).
   
   
   

Tra i principali trend del futuro vi è una buona possibilità di crescita nel settore dell’edilizia abitativa multipiano, soprattutto in contesti urbani. Si punta anche sulla futura espansione della nicchia di mercato riservata agli ampliamenti e sopraelevazioni di edifici preesistenti.

Come accennato sopra, entrambe le tipologie di costruzioni saranno caratterizzate da un buon utilizzo del sistema XLAM, attualmente l’unico in grado di realizzare veri e propri muri di legno resistenti ai sismi che si ripresentano frequentemente nel nostro paese.

Photo credit: thisisbossi

In pratica, gruppi di persone si uniscono per costruirsi da soli la propria casa – l’ultima notizia di cronaca riguarda la costituzione e l’avvio del cantiere di un progetto innovativo a Cesano di Senigallia – e da qualche anno si leggono sempre più annunci per reclutare e coinvolgere cittadini interessati, prevalentemente nei piccoli centri, in attesa che anche nei comuni più grandi le testate che pubblicano annunci a Roma o in altre città, aiutino a far partire nuove esperienze.

Photo credit: TheGiantVermin

Nel caso specifico, a Cesano di Senigallia la Cooperativa Edilizia Le Mani per Vivere Insieme prevede la realizzazione del progetto di autocostruzione di venti alloggi in bioarchitettura e bioedilizia ed è una delle azioni sociali scaturita, fra l’altro, da un finanziamento del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali alla Provincia di Ancona per attività di inclusione sociale dei migranti.

La cooperativa è costituita da italiani e immigrati ed è presieduta da un italiano con una vicepresidente cinese. Tutti gli associati dedicano alla costruzione degli appartamenti – com’è nella logica del cohousing – un monte ore di lavoro organizzativo e manuale con un particolare riguardo a soluzioni, tecniche e prodotti ecocompatibili e di rispetto ambientale.

Scelte che orientano anche il ciclo di vita dell’edificio in termini di energia, riscaldamento, smaltimento rifiuti, arredamenti interni e ogni altro aspetto dell’impatto ambientale con riguardo anche gli spazi comuni che possono ospitare servizi di utilità (eventuali giardini, orti, parchi giochi, palestre, lavanderie, rimesse auto ecc.) organizzati, realizzati e gestiti anch’essi con la stessa logica ambientale.










Fuori dal caso specifico, costruirsi la casa o adattare un alloggio (in questo caso si parla di autorecupero) fa parte della storia dell’uomo anche in tempi più recenti nei quali l’edilizia ha assunto una connotazione più specialistica e industriale. Una pratica diffusa tra i ceti popolari e maggiormente presente in alcuni Paesi del Nord Europa e negli Stati Uniti.

Queste due modalità dell’abitare sostenibile – che prevedono la presenza di esperti specializzati in grado di progettare, guidare il lavoro e sostenere in ogni modo i costruttori – possono essere totali e parziali e consentono un cospicuo abbattimento dei costi di costruzione e di accesso ad un’abitazione. Un risparmio relativo alla percentuale di opere realizzabili che può variare approssimativamente tra il 40 e il 60% della spesa totale.


Oggi, le scelte progettuali e tecnologiche adottate nell’autocostruzione assistita e nell’autorecupero contribuiscono a realizzare abitazioni ed edifici competitivi con quelli della produzione corrente a livello di qualità architettonica, durabilità, risparmio energetico e biocompatibilità. Con l’ulteriore vantaggio che tale procedura può diventare un utile strumento per la formazione di manodopera qualificata e per l’aumento delle opportunità di impiego degli stessi autocostruttori.

Inoltre, il perdurare della crisi economica ha comportato un continuo impoverimento delle risorse degli enti locali i quali sempre meno provvedono alla realizzazione di abitazioni di tipo popolare; optando maggiormente per la vendita di terreni pubblici a imprese che offrono, in cambio, una quota degli alloggi finiti che troppo spesso presentano costi troppo elevati per chi vorrebbe prenderne uno in locazione o acquistarlo.


In un’ottica di sviluppo sostenibile, i percorsi della nuova edilizia non possono prescindere, oltre che dall’impatto ambientale, anche dalle numerose e articolate questioni economiche e sociali strettamente connesse.

Photo credit: BAG officinamobile

Il Progetto EVA di Pescomaggiore (AQ)

Il percorso di progettazione partecipata è stato strutturato in fasi strettamente legate, la prima, con un’indagine-ascolto sul territorio e, la seconda, con un laboratorio progettuale. Questo ci ha consentito di adottare uno sguardo esplorativo, valorizzare la ricchezza delle opinioni e costruire un quadro analitico del contesto il più possibile completo e paritario.


Ciò che conferisce un valore aggiunto al progetto EVA è soprattutto il rendere gli abitanti partecipi della trasformazione del proprio territorio ed è qui che il coinvolgimento si estende dalla progettazione al cantiere grazie all’autocostruzione.

Quando i desideri ed i bisogni trovano possibilità di espressione e di ascolto, quando ai dubbi corrispondono spiegazioni e risposte da parte di quei professionisti che possiedono le giuste competenze per darle, alcune delle soluzioni costruttive che non sarebbero comprese ed accettate senza un processo partecipativo vengono fatte proprie dai “non addetti” che costituiscono e costruiscono il progetto.

E’ un tentativo di ricerca di un operare giusto, cosciente e complesso, rapportato alla natura e motore di solidarietà, un metodo d’intervento capace di utilizzare il potenziale costituito da quella che si può definire una “dimensione nascosta”, trascurata dal piano statale di ricostruzione e al di fuori dei meccanismi di mercato, che diventa espressione personale, elemento connettivo, moltiplicatore di legami e relazioni.

Come Costruire Case di Paglia: I Corsi Organizzati da BAG officinamobile

Photo credit: colros

BAG officinamobile organizza nell’estate 2011 due corsi dedicati alla costruzione della casa di paglia, uno per edificarla, approfondendo la tecnologia costruttiva e la lavorazione della balle, l’altro per intonacarla e per confrontarsi in maniera pratica con tecniche e problemi della lavorazione di diverse tipologie di finitura.




Programma

Cantiere scuola per la costruzione

• Caratteristiche generali della paglia
• Lavorazione delle balle di paglia
• Storia della tecnologia costruttiva
• Edifici con struttura in legno
• Edifici con struttura in balle portanti
• Edifici in balle di paglia nel mondo
• Pratica in cantiere.

Cantiere scuola per intonacarla

• Storia degli intonaci naturali
• Caratteristiche della calce e della terra
• Intonaco in calce naturale
• Intonaco in terra cruda
• Intonaco in cocciopesto
• Tecniche e problemi nella lavorazione
• Pratica in cantiere.

Appuntamenti


Costruzione:

23/26 giugno 2011 Locorotondo (BA). Iscrizioni chiuse
7/10 luglio 2011 Cisternino (BR). Chiusura iscrizioni: 24 giugno



Intonaci:

30 giugno/3 luglio 2011 Locorotondo (BA). Chiusura iscrizioni: 17 giugno
14/17 luglio 2011 Cisternino (BR). Chiusura iscrizioni: 1 luglio
21/24 luglio 2011 Ceglie Messapica (BR). Chiusura iscrizioni: 8 luglio




Per ulteriori informazioni:

www.bagofficinamobile.org
formazione@bagofficinamobile.org

Le opportunità di riuscire a determinare le maggiori criticità sia nel sottosistema impiantistico che strutturale e in base a queste indicare le azioni per ottimizzare le prestazioni energetiche di quanto indagato rappresenta l’elemento distintivo dell’audit di dettaglio.

Esiste una procedura pressoché uniformata che regola lo stadio di analisi ed indagine fissandone almeno le sue fasi essenziali. Tuttavia, all’interno di tale procedura le interpretazioni spesso dettate dalle caratteristiche dell’insieme studiato, fanno si che i risultati attesi possono in qualche modo differire. Fattore quest’ultimo che potrebbe incidere su scelte non convenienti da effettuare nella successiva fase delle proposte tecniche per le azioni di retrofit energetico.

I livelli di dettaglio ed approfondimento di un audit possono essere diversi, anche in funzione della disponibilità di dati e della facilità con cui essi possono essere acquisiti (dati in forma più o meno aggregata) e di osservazioni strumentali. Inoltre, a livello di indagini, mancano protocolli standardizzati di valutazione e pertanto i risultati finali possono differire da un caso all’altro disattendendo il criterio di replicabilità e confrontabilità delle valutazioni. All’interno di procedure per lo più normate a livello comunitario esistono ancora troppe variabili per le quali sarebbe opportuno emanare delle linee guida adeguate a diverse scale di dettaglio.







La diagnosi energetica è infatti un documento con i crismi della ufficialità, al pari di un attestato di certificazione energetica per gli edifici.

Sarebbe auspicabile che con l’emanazione di regole che stabiliscano metodologie e tecniche da impiegare per un audit energetico, tale procedura non rimanga relegata ad un puro atto superficiale ed obbligatorio per forma in alcune procedure. Non un solito atto burocratico che va fatto senza conoscerne l’utilità ma piuttosto un importante passaggio dal quale trarre preziose informazioni sullo stato di efficienza energetica dal quale emergono spontaneamente chiare indicazioni circa le operazioni di riqualificazione energetica. Solo una procedura corretta può fornirci ciò che sta nelle finalità dell’audit.


La procedura di diagnosi energetica appare infatti come uno strumento insostituibile e solo per il tramite di esso si riesce a promuovere e valutare scelte progettuali che portano al reale incremento delle performance energetiche con investimenti mirati e soprattutto verso la reale sostenibilità energetica con conseguente riduzione delle emissioni. Iniziando a parlare di Green Energy Audit.

Pretendere regole certe e professionalità da chi la esegue è l’unica strada per non reiterare quanto è già accaduto con la legge sulla certificazione energetica degli edifici.

Ad oggi, alcuni professionisti che si sono improvvisati tali nel settore energetico ed impiantistico continuano a confondere addirittura audit energetico con certificazione energetica. Due procedure profondamente diverse e con finalità differenti.


Perseguire i contenuti di un atteso quadro legislativo e normativo significherà valorizzare il vero obiettivo di “sostenibilità” dell’audit energetico, valorizzando i molti professionisti seriamente formati e preparati e che attualmente devono subire la concorrenza sleale di chi offre presunte professionalità sotto costo e non all’altezza delle aspettative.

Bisogna insistere in tale direzione per far comprendere all’utenza la differenza tra la diagnosi improvvisata e la diagnosi “sostenibile”, sia a vantaggio dei professionisti che dell’ambiente.



A cura di:

Arch. Salvatore Pitruzzella Ph.d.
Docente a contratto presso la Facoltà di Architettura dell’Università di Palermo.
e-mail: s.pitruzzella@unipa.it